Höre auf zu mieten.
Fange an zu besitzen.

Ein Eigenheim sollte für jeden möglich sein.
Wir sind da, damit Wohnungseigentum auch für dich zugänglich wird.
Nutze den Leistbarkeits-RechnerFinde heraus, wie pinyya funktoniert
Starte Eigentum mit nur 5% Anzahlung
Lebe in deinem Zuhause, während du dein Eigentum über die Zeit ausbaust
Klare Gebühren, klares Eigentum, klare nächste Schritte
Transparente Gebühren
Regulierte Eigentumsstruktur
Für echte Menschen gemacht

Fang mit dem an, was aktuell möglich ist.

Eine Wohnung ist kein Alles-oder-Nichts-Kauf. Beginne mit dem Anteil, den du dir heute leisten kannst.
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1. Wähle eine Wohnung, die zu dir passt.

Wir bewerten die Immobilie, deine Eignung und was du dir realistisch gesehen leisten kannst.
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2. Kaufe den Anteil, den du dir leisten kannst.

Mit deinem Eigenkapital finanzierst du den Anteil, der aktuell zu deiner Situation passt. Der konkrete Anteil ist abhängig von den jeweiligen Prüfungen und Konditionen.
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3.  Zieh ein. Besitze einen Anteil. Miete den Rest.

Du wohnst als Miteigentümer*in in der Wohnung, zahlst die Kosten für den Anteil, der dir gehört, eine marktübliche Miete für den Rest sowie eine transparente Verwaltungsgebühr.
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4. Erhöhe deinen Anteil, wenn es Sinn macht.

Wenn deine private und finanzielle Situation es erlauben, kannst du deinen Eigentumsanteil erhöhen. Die Optionen dafür sind vorab in der vereinbarten Struktur festgelegt.
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Keine versteckten Gebühren. Keine komplizierte Mathematik.

Deine Kosten teilen sich in klare Bereiche auf:
Einmalig vorab
Du bringst eine geringere Anzahlung für den Kauf deines ersten Anteils ein, anstatt den vollen Betrag, den eine Bank normalerweise für eine 100-prozentige Finanzierung der Immobilie erwarten würde.

Zusätzlich fällt eine einmalige Einrichtungsgebühr an, um die Strukturierung und Dokumentation abzudecken.
Deine monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus:
- Den Kosten für den Anteil, den du bereits besitzt.
- Einer fairen, marktgerechte Miete für den Anteil, den du noch nicht besitzt.
- Einer geringen Verwaltungsgebühr, die aktuell mit etwa 25 € pro Monat und Projekt kalkuliert wird.
Das Ziel ist, dass sich deine monatliche Kosten ähnlich anfühlen wie die Miete für ein vergleichbares Zuhause – mit einem entscheidenden Unterschied: Ein Teil dessen, was du zahlst, baut dein eigenes Eigenkapital auf.

Kaufpreis der Wohnung€500.000

KreditEigenmittel
80 % 20 %

20 % EigenmittelAufteilung

Dupinyya
10 % 10 % Du€25.000 pinyya€25.000

Eigentumsanteile(Aufteilung)

Dupinyya
60 %* 40 %

Du zahlst 50 % der Eigenmittel und besitzt ab dem ersten Tag mehr als 50 % der Wohnung.*Beispielhafter Durchschnittswert. Dein tatsächlicher Eigentumsanteil hängt von deinen individuellen Umständen ab.

Warten kann teurer sein, als klein anzufangen

Das Warten auf die perfekte Anzahlung ist noch teurer, als du denkst. Die Mieten laufen weiter, die Preise steigen mit der Inflation, und die Jahre, in denen du „noch nicht bereit“ bist, sind Jahre, in denen du kein Eigenkapital in deine eigenen Immobilie aufbaust.

Der perfekte Zeitpunkt kommt nie. Aber ein erster Anteil ist schon jetzt möglich.

Die Miete fließt so oder so weiterhin von deinem Konto ab.

Die Immobilienpreise werden wahrscheinlich weiter steigen, während du wartest.

Früher zu starten bedeutet, dass ein Teil deiner monatlichen Zahlung jetzt schon dazu beitragen kann, dein Eigenkapital aufzubauen.

Finde heraus, was du schon heute besitzen könntest

Wenn du bereits über Ersparnisse verfügst, kannst du aufhören weiterzulesen und uns für dich rechnen lassen. Nutzen den kostenlosen Rechner, um rauszufinden, was derzeit möglich ist. Entscheide anschließend, ob du mit unserem Team sprechen möchten.
Gerine Anzahlung zu beginn
Transparente Eigentumsverhältnisse und Gebühren
Flexibler Weg zum langfristigen Wachstum