Nutze den Leistbarkeits-Rechner Finde heraus, wie pinyya funktoniert

Starte Eigentum mit nur 5 % Anzahlung

Lebe in deinem Zuhause, während du dein Eigentum über die Zeit vergrößerst

Klare Gebühren, klares Eigentum, klare nächste Schritte

Stop renting forever. Start owning with the savings you already have.

If you’ve worked hard, saved what you can, and home ownership still feels out of reach, you’re not the problem. The system is. pinyya helps you buy the share of a home you can afford now, live in it, and grow your ownership over time.

Use the Affordability Calculator See how pinyya works

Start with a smaller down payment than a bank would expect

Live in the home while you grow your ownership over time.

Clear fees, clear ownership, clear next steps.

Transparente Gebühren

Regulierte Eigentumsstruktur

Für echte Menschen gemacht

Du scheiterst nicht. Das Problem ist die Hürde der Anzahlung.

Für viele Menschen ist der schwierigste Teil beim Hauskauf nicht die monatliche Belastung.

pinyya is for people who can afford a home, just not all of it at once.

Vielleicht verdienst du gut genug, um ein Eigenheim zu finanzieren, hast aber noch nicht den Pauschalbetrag, den eine Bank verlangt.

Vielleicht hast du ein Einkommen als Freiberufler, Gründer oder aus anderen, nicht traditionellen Quellen, das nicht den alten Hypothekenregeln entspricht.

Vielleicht bist du es einfach leid, jeden Monat Miete zu zahlen und dabei keinerlei Eigenkapital aufzubauen.

Schritt 1: Wähle dein Zuhause

Find a home you want to live in and run it through our affordability checker to see what you could own today.

Schritt 2: Kaufe deinen ersten Anteil

Anstatt Jahre zu warten, um 100 % der Immobilie zu finanzieren, nutze deine Ersparnisse, um jetzt deinen ersten Anteil zu kaufen. Investoren finanzieren den Rest.

Schritt 3: Einziehen und wohlfühlen

Du wohnst in deinem Zuhause. Jeden Monat zahlst du die Kosten für den Anteil, den du bereits besitzt, sowie einen fairen Betrag für den Anteil, den du noch nicht besitzt.

Schritt 4: Wachsen, pauieren oder aussteiegen

Wenn sich deine Lebenssituation ändert, kannst jederzeit mehr kaufen, den Status quo beibehalten oder zu klar vereinbarten Regeln verkaufen.

Ein einfacherer Weg: Besitze, was du kannst, miete den Rest, baue dein Eigentum im Laufe der Zeit aus

Das Modell von pinyya ist einfach: Du kaufst den Anteil an deinem Zuhause, den du dir heute leisten kannst, Investoren finanzieren den Rest über eine regulierte Struktur, und du vergrößerst dein Eigentum über die Zeit zu zu deinen eigenen Bedingungen.

Warten kann teurer sein, als klein anzufangen

Das Warten auf die perfekte Anzahlung ist noch teurer, als du denkst. Die Mieten laufen weiter, die Preise steigen mit der Inflation, und die Jahre, in denen du „noch nicht bereit“ bist, sind Jahre, in denen du kein Eigenkapital in deine eigenen Immobilie aufbaust.

Perfect conditions may never come. A smaller share is available now.

Die Miete fließt so oder so weiterhin von Ihrem
Konto ab.

Die Immobilienpreise könnten weiter steigen, während du wartest.

Früher zu starten bedeutet, dass zumindest ein Teil deiner monatlichen Zahlung dazu beitragen kann, dein Eigenkapital aufzubauen.

Keine versteckten Gebühren. Keine komplizierte Mathematik.

Deine Kosten teilen sich in klare Bereiche auf:

Einmalig vorab

Du bringst eine geringere Anzahlung für den Kauf deines ersten Anteils ein, anstatt den vollen Betrag, den eine Bank normalerweise für eine 100-prozentige Finanzierung der Immobilie erwarten würde.

Zusätzlich fällt eine einmalige Einrichtungsgebühr an, um die Strukturierung und Dokumentation abzudecken.

Deine monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus:

Den Kosten für den Anteil, den du bereits besitzt.
Einer fairen, marktgerechte Miete für den Anteil, den du noch nicht besitzt.
Einer geringen Verwaltungsgebühr, die aktuell mit etwa 25 € pro Monat und Projekt kalkuliert wird.

Das Ziel ist, dass sich deine monatliche Kosten ähnlich anfühlen wie die Miete für ein vergleichbares Zuhause – mit einem entscheidenden Unterschied: Ein Teil dessen, was du zahlst, baut dein eigenes Eigenkapital auf.

Finde heraus, was du schon heute besitzen könntest

Wenn du bereits über Ersparnisse verfügst, kannst du aufhören weiterzulesen und anfangen deine Zahlen zu ermitteln. Nutzen den Rechner, um rauszufinden, was derzeit möglich ist. Entscheide dann, im nächsten Schritt ob du mit unserem Team sprechen möchten.

Mein Finanzierungsergebnis abrufen Ein Beratungsgespräch vereinbaren

Gerine Anzahlung zu beginn

Transparente Eigentumsverhältnisse und Gebühren

Flexibler Weg zum langfristigen Wachstum

Du denkst, Wienist unleistbarfür dich?
Falsch gedacht.

Stop renting forever. Start owning with the savings you already have.